Le prestazioni dell'Amministratore immobiliare,
come previste dagli articoli del Codice Civile, sono le seguenti:

Rappresentanza legale del Condominio;
Esecuzione delle delibere assembleari in materia ordinaria;
Predisposizione ed invio del rendiconto e del preventivo ordinario con i relativi riparti;
Convocazione e tenuta dell'Assemblea ordinaria (n° 3 assemblea ordinaria);
Disciplina dell'uso delle cose comuni e della prestazione dei servizi;
Cura dei rapporti con la Pubblica Amministrazione inerenti la gestione ordinaria;
Cura dei rapporti con fornitori ed i dipendenti del Condominio;
Conservazione dell'archivio dei documenti per i tempi previsti dalla legge;
Consultazione di tecnici e legali, richiesta preventivi ordinari, ricerca di fornitori, tenuta di rapporti con le proprietà contigue, stipula e/o aggiornamento delle polizze di assicurazione;
Compimento di quanto altro previsto dalla Legge e dalle vigenti normative in materia ordinaria.

Convocazioni di assemblee straordinarie;
Convocazioni di riunioni straordinarie del Consiglio di condominio;
Convocazioni di riunioni di Commissione speciali; Partecipazioni alle riunioni sopraindicate;
Richiesta preventivi per interventi straordinari;
Stipula contratti relativi ai lavori straordinari;
Registrazione dei contratti relativi ai lavori straordinari;
Esplicazione delle competenze amministrative derivanti dall'esecuzione dei lavori di straordinaria manutenzione (come liquidazione dei lavori straordinari, ecc..);
Redazione dei consuntivi lavori straordinari e dei piani di riparto e richiesta quote condominiali di competenza;
Redazione eventuali convenzioni per la regolamentazione dei rapporti con i vicini;
Passaggio di consegne fra Amministratori;
Revisione contabilità condominiale od elaborazione e stesura di consuntivi e bilanci attinenti a precedenti gestioni di altri amministratori anche se trattasi di gestioni ordinarie;
Predisposizione Regolamento disciplina interna di Condominio;
Letture e contabilità trimestrali dei singoli contatori acqua; Elaborazione tabelle millesimali.

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